2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
池田市
56.9万円/㎡
前年比+12.1%
ユニハイムエクシア池田城山
大阪府池田市城山町
/ 池田駅 徒歩10分
2015年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,258万円
62.4万円/㎡
4,180
4,899
5,617
6,336
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,899万円〜5,617万円
58.2万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニハイムエクシア池田城山
5,280万円（62.7万円/㎡）/ 4階 / 84.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 5,280万円 | 62.7万円 | 4階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 5,280万円 | 64.0万円 | 5階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ユニハイムエクシア池田城山 池田市城山町 | 池田駅10分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ池田五月山 池田市新町 | 池田駅9分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ池田ステーションフラッツ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 5,580万円 | 73.1万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズ池田駅前 池田市栄町 | 池田駅2分 | 4,470万円 | 62.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレアシティ池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅3分 | 5,380万円 | 69.4万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | ブラームス池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅2分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニーブル石橋駅前 池田市石橋一丁目 | 石橋阪大前駅3分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、池田市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は池田市の平均と比較して10.2%割高です。
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