2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
池田市
42.7万円/㎡
前年比-31.9%
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ユニハイムエクシア池田城山
大阪府池田市城山町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩10分
2015年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 84.21㎡の場合
相場
5,567万円
66.1万円/㎡
3,365
4,833
6,301
7,768
AI査定結果
推定相場価格
5,567万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜6,301万円
57.4万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ユニハイムエクシア池田城山
4,780万円（56.8万円/㎡）/ 4階 / 84.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 4,780万円 | 56.8万円 | 4階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 59.1万円 | 4階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 5,280万円 | 62.7万円 | 4階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 5,280万円 | 64.0万円 | 5階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 56.7万円 | 4階 | 82.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,890万円 | 59.2万円 | 4階 | 82.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,990万円 | 60.4万円 | 4階 | 82.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 5,180万円 | 62.7万円 | 4階 | 82.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 81.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,780万円 | 57.9万円 | 4階 | 82.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/22 | 4,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ユニハイムエクシア池田城山 池田市城山町 | 池田駅10分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレサンスロジェ池田五月山 池田市新町 | 池田駅9分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | プライムメイツ池田 池田市桃園一丁目 | 池田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/13 | ワコーレ池田ステーションフラッツ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズ池田駅前 池田市栄町 | 池田駅2分 | 4,550万円 | 68.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/23 | ミラージュパレス池田さくら通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | クレアシティ池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅3分 | 4,780万円 | 70.2万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | ブラームス池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 4,280万円 | 65.8万円 | 65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロジュマン池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニーブル石橋駅前 池田市石橋一丁目 | 石橋阪大前駅3分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、池田市では31.9%下落しています。
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阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩 10分
2005年築 / 6階建 / 30戸 / RC造